Bezpieczna transkacja tylko z licencjonowanym pośrednikiem.

Na sprzedaż działka budowlana 6374 m² | Gogolin obrzeża | MPZP 2MN(U) | Media | Idealna pod inwestycję | Spokojna okolica, blisko centrum
Oferujemy do sprzedaży dużą, atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 6374 m², zlokalizowaną na spokojnych obrzeżach Gogolina, w województwie opolskim. Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) oznaczenie 2MN(U) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem usług.

To wyjątkowa lokalizacja, która łączy komfort i prywatność z bezpośrednim dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej idealna dla dewelopera lub inwestora prywatnego.

Parametry działki:
- Powierzchnia: 6374 m²
- Cena: 145 zł/m²
- Cena całkowita: 924 230 zł
- Wymiary: szerokość ok. 140 m | długość ok. 20 m
- Kształt: prostokąt
- Dojazd: droga publiczna
- Media w drodze: prąd, woda, kanalizacja
- MPZP: tak 2MN(U) zabudowa jednorodzinna + usługi

Możliwości zabudowy:
- Domy jednorodzinne w zabudowie szeregowej lub bliźniaczej
- Kameralne osiedle z prywatnym parkingiem i placem zabaw
- Inwestycja mieszkaniowo-usługowa (np. gabinety, biura, małe punkty usługowe)

Lokalizacja obrzeża Gogolina = spokój + wygoda:
Działka położona jest na obrzeżach miejscowości, co zapewnia: poczucie prywatności, ciszę i kontakt z naturą, a jednocześnie bliski dostęp do miejskich udogodnień wszystko w zasięgu kilku minut.

Atuty lokalizacji:
Edukacja i zdrowie:
- 3 szkoły podstawowe
- Przedszkole
- Przychodnia zdrowia

Sklepy i usługi:
- Lidl, Biedronka, Tomi Markt, Żabka oraz inne
- 2 apteki
- Stacja benzynowa
- Bank i urząd pocztowy pełna obsługa finansowa i pocztowa dostępna lokalnie

Sport i rekreacja:
- Boisko sportowe
- Basen kryty i zewnętrzny
- Liczne parki, place zabaw, ścieżki rowerowe i tereny zielone

Dzieci i młodzież aktywnie po szkole:
W Gogolinie działa wiele sekcji i klubów sportowych:
- Mażoretki
- Gimnastyka artystyczna
- Piłka nożna
- Wspinaczka sportowa
- Siatkówka
- Ping pong
- Joga
- wiele innych

Kultura i edukacja:
- Nowoczesna biblioteka z czytelnią idealne miejsce do nauki, pracy i spędzania wolnego czasu
- Festyny, koncerty i wydarzenia kulturalne organizowane przez miasto Gogolin regularne imprezy plenerowe, rodzinne i muzyczne, integrujące lokalną społeczność
- Park Bioróżnorodności miejsce rekreacji i edukacji przyrodniczej, a zarazem przestrzeń do organizacji wydarzeń plenerowych, takich jak np. tradycyjne pakanie żuru lokalna impreza kultywująca śląsko-opolskie zwyczaje

Komunikacja:
- Stacja PKP w Gogolinie bezpośrednie połączenia z: Opole Kędzierzyn Wrocław Katowice Gliwice Kraków
- Przystanek PKS dostęp do lokalnych i regionalnych połączeń
- Bliskość autostrady A4 szybki dojazd do większych miast

Rozwój i inwestycje:
- Dwie strefy Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej (KSSE) w Gogolinie rozwój gospodarczy i miejsca pracy

Dlaczego warto?
- Spokojna okolica z szybkim dostępem do wszystkiego, co potrzebne
- Gotowy MPZP bezproblemowe rozpoczęcie inwestycji
- Atrakcyjna, prostokątna działka idealna pod osiedle lub domy
- Media w drodze
- Świetna komunikacja PKP, PKS, A4
- Wysoki potencjał wzrostu wartości

Zapraszamy do kontaktu i prezentacji działki!
To doskonała oferta dla inwestora lub przedsiębiorcy szukającego dogodnej lokalizacji pod rozwój biznesu.

WSPÓŁPRACUJ Z LIDEREM RYNKU INVESTMENT NIERUCHOMOŚCI
Wybierając współpracę z Investment Nieruchomości, działającym na terenie całej Polski oraz Hiszpanii, otrzymujesz pełne i profesjonalne wsparcie inwestycyjne:
* Darmowe doradztwo kredytowe znajdziemy najkorzystniejsze finansowanie inwestycji
* Preferencyjne warunki u notariusza korzystne opłaty i terminy
* Pełne bezpieczeństwo transakcji gwarancja dzięki polisie OC
* Wsparcie prawne i formalne na każdym etapie inwestycji
* Kompleksowa obsługa przez doświadczonego agenta

Wszystkie nasze oferty są dokładnie weryfikowane pod względem prawnym i planistycznym. Masz pewność, że inwestujesz w grunt bez ryzyka.

Biuro sprzedaży i kontakt:
INVESTMENT NIERUCHOMOŚCI
ul. J. Bema 2h, Kędzierzyn-Koźle

Anna Mazur, tel.  

Wszelkie prawa zastrzeżone
Teksty, zdjęcia, rysunki oraz inne treści zawarte w ogłoszeniu podlegają ochronie prawnej. Kopiowanie, przetwarzanie oraz dystrybucja bez zgody Investment Nieruchomości są zabronione.