Bezpieczna trnaskacja tylko z licencjonowanym pośrednikiem.

**Na sprzedaż działka usługowa 2735 m² | Gogolin | MPZP | Blisko A4 i KSSE | Media | Asfaltowy dojazd**

Na sprzedaż wyjątkowa działka usługowa z dużym potencjałem inwestycyjnym, zlokalizowana w Gogolinie, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów przemysłowych oraz obiektów handlowo-usługowych.

**Parametry działki:**
* Powierzchnia: 2735 m²
* Wymiary: długość ok. 185 m | szerokość ok. 15 m
* Kształt: prostokątny idealny pod zabudowę usługową lub magazynową
* Dojazd: bezpośredni, asfaltowy zjazd z drogi publicznej
* Media: w drodze prąd, woda, kanalizacja
* Status prawny: pełna własność, uregulowany stan prawny

**Przeznaczenie i plan zagospodarowania przestrzennego:**
* Obowiązujący MPZP (Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego)
* Przeznaczenie terenu: PS składy, magazyny, działalność usługowa i przemysłowa
* Teren idealny pod: magazyny, hale produkcyjne, składy budowlane, centrum logistyczne, park maszynowy, siedzibę firmy itp.

**Atuty lokalizacji:**
* Zaledwie 2,5 km od zjazdu na autostradę A4 błyskawiczny dostęp do kluczowych tras transportowych (Katowice Wrocław Kraków Opole)
* 1,5 km od Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej (KSSE) w Gogolinie
* 4 km od nowo powstającej drugiej strefy KSSE rosnący potencjał gospodarczy regionu
* Blisko infrastruktura przemysłowa i handlowa:
* Stacja benzynowa
* Warsztat samochodowy
* Market Lidl
* Bricomarche
* Drogeria DM
* Lokalizacja zapewnia idealne połączenie dla działalności transportowej, logistycznej i przemysłowej zarówno z regionem opolskim, jak i całym południem Polski.

**Dlaczego warto zainwestować w tę nieruchomość?**
* Gotowy MPZP możliwość szybkiego rozpoczęcia inwestycji
* Dostęp do mediów i drogi publicznej oszczędność czasu i kosztów
* Prężnie rozwijający się obszar przemysłowy rosnąca wartość nieruchomości
* W sąsiedztwie KSSE możliwość współpracy z firmami z sektora przemysłowego
* Idealna pod działalność związaną z logistyką, magazynowaniem, produkcją

Cena ofertowa: 170,00 zł/m²
Lokalizacja: Gogolin, woj. opolskie
Możliwość szybkiego przejęcia nieruchomości

Zapraszamy do kontaktu i prezentacji działki!
To doskonała oferta dla inwestora lub przedsiębiorcy szukającego dogodnej lokalizacji pod rozwój biznesu.

**WSPÓŁPRACUJ Z LIDEREM RYNKU INVESTMENT NIERUCHOMOŚCI**
Wybierając współpracę z Investment Nieruchomości, działającym na terenie całej Polski oraz Hiszpanii, otrzymujesz pełne i profesjonalne wsparcie inwestycyjne:
* Darmowe doradztwo kredytowe znajdziemy najkorzystniejsze finansowanie inwestycji
* Preferencyjne warunki u notariusza korzystne opłaty i terminy
* Pełne bezpieczeństwo transakcji gwarancja dzięki polisie OC
* Wsparcie prawne i formalne na każdym etapie inwestycji
* Kompleksowa obsługa przez doświadczonego agenta

Wszystkie nasze oferty są dokładnie weryfikowane pod względem prawnym i planistycznym. Masz pewność, że inwestujesz w grunt bez ryzyka.

Biuro sprzedaży i kontakt:
INVESTMENT NIERUCHOMOŚCI
ul. J. Bema 2h, Kędzierzyn-Koźle

Anna Mazur, tel.  

Wszelkie prawa zastrzeżone
Teksty, zdjęcia, rysunki oraz inne treści zawarte w ogłoszeniu podlegają ochronie prawnej. Kopiowanie, przetwarzanie oraz dystrybucja bez zgody Investment Nieruchomości są zabronione.