OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

Sprzedam bezpośrednio działkę budowlaną o powierzchni 2121 m², położoną w Gogolinie (powiat krapkowicki, woj. opolskie), w spokojnej części miejscowości, z wygodnym dojazdem do centrum i dostępem do wszystkich mediów.

Lokalizacja:

- Gogolin, powiat krapkowicki

- Druga linia zabudowy - cisza i prywatność

- Bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej z chodnikiem i ścieżką pieszo-rowerową

- W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna i otwarte łąki (brak ryzyka nowej zabudowy)

Atuty:

- Idealne usytuowanie względem stron świata - ogród od strony południowej

- Dużo zieleni, rozległy trawnik, a także stare drzewa, w tym okazały kasztanowiec

- Kameralna, naturalna przestrzeń - świetna do życia i odpoczynku

Parametry działki:

- Powierzchnia: 2121 m²

- Kształt: prostokąt, wjazd na działkę o szrokości 6m

- Teren w całości budowlany

- Wykonane badania geologiczne i wznowienie granic

- Działka nasłoneczniona, z ogrodem skierowanym na południe oraz z pięknym starym kasztanowcem i działającą studnią kopaną

- Media doprowadzone do miejsca przyszłego budynku

Media i uzbrojenie:

- Prąd 3 fazowy, przyłącze 16mm2 idealne pod pompę ciepła (złącze kablowe - nie powietrzne)

- Woda i kanalizacja

- Światłowód doprowadzony od granicy do przyszłej zabudowy (przyłącze w granicy działki)

- Gaz w granicy działki

- Media przygotowane w miejscu przyszłego posadowienia budynku

Przeznaczenie:

- Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego - oznaczenie 5MU

- Zabudowa mieszkaniowo-usługowa

- Idealna pod dom jednorodzinny

Otoczenie i udogodnienia:

- Bezpośrednie sąsiedztwo łąk - gwarancja przestrzeni i widoku

- Spokojna, zielona okolica

- Blisko: szkoła podstawowa, przedszkole, piekarnia, sklepy spożywcze, wielobranżowe, drogeria, sklep ogrodniczy i inne

- Blisko do lokalnych restauracji i punktów usługowych

- Łatwy dostęp do PKP oraz PKS

Stan prawny:

- Księga wieczysta - bez obciążeń

- Pełna własność. aktualna - gotowa do szybkiej sprzedaży

Cena:

- Cena do ustalenia - możliwość negocjacji przy zdecydowanym kliencie

- Sprzedaż bezpośrednio od właściciela - bez prowizji

Na życzenie dostępny raport o terenie oraz badania gruntu.

Zapraszam do kontaktu:

Masz pytania? Chcesz umówić się na obejrzenie działki?

Napisz wiadomość lub zadzwoń - chętnie pokażę Ci to wyjątkowe miejsce osobiście.
Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal