Oferujemy Państwu do sprzedaży przestronny domu jednorodzinny z wydzieloną częścią przeznaczoną pod działalność usługową oraz garażem i pięknym ogrodem położony w atrakcyjnej części miasta Gogolin, powiat krapkowicki.
Budynek składa się ze strefy mieszkalnej oraz biurowo-usługowej:
1. Strefa mieszkalna rozłożona jest na dwóch poziomach: parterze oraz poddaszu użytkowym o łącznej powierzchni 171 mkw i składa się z salonu z jadalnią i kuchnią, dwóch łazienek (na każdej kondygnacji jedna) oraz czterech sypialni i komunikacji.
2. Piwnica wysoka o powierzchni 110 mkw składająca się z kotłowni gazowej oraz pięciu pomieszczeń użytkowych z odrębnym wyjściem na zewnątrz budynku.
<!- [if!supportLists]->3. Wyodrębniona część biurowa o powierzchni 48 mkw, składająca się z dwóch pomieszczeń usługowo-biurowych oraz zaplecza socjalnego (aneks kuchenny i łazienka).

Centralne ogrzewanie (podłogówka i grzejniki) i ciepła woda z pieca gazowego mieszczącego się w piwnicy.
Okna drewniane z roletami zewnętrznymi, w częsci biurowej pvc z roletami zewnętrznymi sterowanymi elektrycznie.
Garaż dwustanowiskowy o powierzchni 58,50 m2 z elektrycznie otwieranymi dwiema bramami segmentowymi umożliwiającymi wjazd samochodem na ogród w razie potrzeby.

Teren działki wokół budynku jest zagospodarowany, obsadzony w zieleń niską, średnią i wysoką, która pięknie prezentuje się przez cały rok.
Budynek zlokalizowany w bardzo spokojnej dzielnicy na terenie Gogolina z szybkim dostępem do węzła autostrady A4, w odległości 100 km od Wrocławia i Katowic. Dojazd do Opola oraz Kędzierzyna-Koźla zajmuje około 25 minut. W pobliżu znajduje się przedszkole, szkoła podstawowa, kompleks handlowy ze stacją paliw oraz basen.
Nieruchomość ze względu na swoje funkcje moze stanowić siedzibę własnej działalności gospodarczej lub jako dodatkowy dochód z wynajmu części biurowo-usługowej.

POLECAMY TĘ OFERTĘ I ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI!
Ofertę prowadzi:
ŁUKASZ MOKSIEWICZ (Agent pod nadzorem licencji nr 9322)
tel.  
e-mail:   .
Bezpłatnie pomagamy także w uzyskaniu korzystnego kredytu na zakup nieruchomości.
Więcej ofert na stronie Zapraszamy!