Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
opolskie
Gogolin
Dom 156 m² - sprzedaż

Dom

Karłubiec, Gogolin, opolskie

540 000 zł
156 m²
432 zł/m²

Zdjęcie

Anna Mazur

Skontaktuj się

Dom

Karłubiec, Gogolin, opolskie

zaktualizowane:
12 października 2026

1/20

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

540 000 zł

156 m²

432 zł/m²

Dom

Zaktualizowane: 12 października 2026

540 000 zł 156 m² 432 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
5

Powierzchnia działki:
1 250 m²

Miejsce postojowe:
garaż w bryle budynku

Rok budowy:
1937

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

1 250 m²

Miejsce postojowe:

garaż w bryle budynku

Rok budowy:

1937

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 540 000 zł (432 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 156 m², 5 pokoi (4 sypialnie), 2 łazienki; stan: dobry
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 1937
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: cegła; pokrycie dachu: dachówka
instalacje: częściowo wymienione; okna: częściowo wymienione, plastikowe, drewniane
Działka: 1 250 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: piwnica 50 m², strych

Kuchnia: oddzielna, z oknem
Łazienka: wanna, prysznic, z oknem, oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, kanalizacja; ogrzewanie: własne, centralne ogrzewanie, piec
Internet
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 135,42 kWh/m² na rok; końcową (EK): 296,29 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 284,87 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 0,0837 t CO₂/m² na rok
Audyt energetyczny: tak
Bezpieczeństwo: teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: garaż w bryle budynku (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: INVESTMENT nieruchomości, zaktualizowane: 12.10.2026
numer ogłoszenia: 21/602

Lokalizacja

Adres: Karłubiec, Gogolin, krapkowicki, opolskie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych, tereny zielone i rekreacyjne, las
cicho

Opis nieruchomości

**Dom z dużą działką w spokojnej części Gogolina idealny dla rodziny**

Na sprzedaż dom jednorodzinny w Gogolinie, położony w spokojnej i cichej okolicy, w otoczeniu zieleni i lasów. To doskonałe miejsce dla rodziny z dziećmi, która szuka przestrzeni, spokoju i możliwości stworzenia własnego miejsca do życia i wypoczynku.

Dom został wybudowany w 1937 roku i znajduje się na dużej działce o powierzchni około 1250 m². Nieruchomość ma tradycyjny charakter i oferuje wiele możliwości aranżacyjnych oraz modernizacyjnych.

**Układ pomieszczeń**

Parter:
- wiatrołap
- korytarz
- kuchnia,
- 4 pokoje,
- 2 łazienki,
- schowek,
- zejście do piwnicy.

Piętro:
- 2 pokoje,
- schowek,
- przedpokój,
-strych z możliwością adaptacji na dodatkowe pokoje lub pomieszczenia gospodarcze.

Dodatkowo:
W drugiej części domu znajduje się kuchnia letnia.
Za domem znajduje się pomieszcenie gospodarcze oraz garaż jednostanowiskowy.

Duża liczba pokoi i ich funkcjonalne rozmieszczenie pozwalają na wygodne dostosowanie domu do potrzeb rodziny. Można przeznaczyć jedno - lub nawet kilka pomieszczeń - na przestrzeń do pracy zdalnej. Dzięki temu dom może dobrze sprawdzić się również dla osób pracujących zdalnie.

Strych daje dodatkowe możliwości rozbudowy i dostosowania domu do własnych potrzeb można w przyszłości przeznaczyć go na kolejne pokoje, gabinet, pracownię lub pomieszczenia gospodarcze.

**Informacje techniczne**
- rok budowy: 1937,
- działka: około 1200 m²,
- okna: drewniane,
- ogrzewanie: piec na węgiel,
- w domu znajdują się również dwa piece kaflowe,
- instalacja elektryczna: częściowo wymieniona,
- dom z możliwością dalszej modernizacji i aranżacji.

Dwa piece kaflowe są dodatkowym elementem charakterystycznym dla domu i podkreślają jego tradycyjny charakter.

**Duża działka wiele możliwości**

Jednym z największych atutów nieruchomości jest duża działka o powierzchni około 1250 m². To przestrzeń, którą można wykorzystać na wiele sposobów, zgodnie z własnymi potrzebami i pomysłami.

Można stworzyć tutaj duży ogród, własną strefę wypoczynku, miejsce do zabawy dla dzieci, ogródek warzywny czy sad. Działka daje możliwość stworzenia prywatnej przestrzeni, w której cała rodzina może odpoczywać i spędzać czas na świeżym powietrzu.

Istnieje również możliwość postawienia drugiego domu rozwiązanie to może być interesujące dla rodziny wielopokoleniowej, osób planujących zamieszkać blisko rodziców lub dzieci, bądź dla kogoś, kto chce w przyszłości wykorzystać dodatkową część działki.

**Spokojna i dogodna lokalizacja**

Nieruchomość znajduje się w cichej i spokojnej okolicy Gogolina, blisko terenów zielonych i lasów. To dobre miejsce dla osób, które cenią sobie kontakt z naturą, spokój i możliwość odpoczynku we własnym ogrodzie.

Jednocześnie lokalizacja jest bardzo praktyczna w pobliżu znajduje się sklep oraz szkoła, co jest szczególnie ważne dla rodzin z dziećmi.

To nieruchomość z dużym potencjałem, która może stać się wygodnym domem dla rodziny i miejscem na lata. Duża liczba pomieszczeń pozwala połączyć życie rodzinne z pracą zdalną, a duża działka daje możliwość stworzenia własnego ogrodu, sadu, ogródka warzywnego czy przestrzeni do wypoczynku. Dodatkowym atutem jest możliwość postawienia drugiego domu.

**Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.**

**Pomagam w uzyskaniu kredytu hipotecznego.**

**WSPÓŁPRACUJ Z LIDEREM RYNKU INVESTMENT NIERUCHOMOŚCI**
Wybierając współpracę z Investment Nieruchomości, działającym na terenie całej Polski oraz Hiszpanii i Zjednoczonych Emiratów Arabskich, otrzymujesz kompleksową obsługę jak również pełne i profesjonalne wsparcie inwestycyjne:
* Darmowe doradztwo kredytowe znajdziemy najkorzystniejsze finansowanie inwestycji
* Preferencyjne warunki u notariusza korzystne opłaty i terminy
* Pełne bezpieczeństwo transakcji gwarancja dzięki polisie OC
* Wsparcie prawne i formalne na każdym etapie inwestycji
* Kompleksowa obsługa przez doświadczonego agenta

Nasze biuro każdorazowo weryfikuje nieruchomości pod względem formalnym i prawnym przed wprowadzeniem ich do oferty. Dzięki temu kupujący ma pewność, że transakcja jest bezpieczna i wolna od ryzyk.

Biuro sprzedaży i kontakt:
INVESTMENT NIERUCHOMOŚCI
ul. J. Bema 2h, Kędzierzyn-Koźle

**Anna Mazur, tel. **

Wszelkie prawa zastrzeżone. Teksty, rysunki, zdjęcia oraz inne informacje opublikowane na naszych stronach podlegają prawom autorskim Investment Nieruchomości - biur nieruchomości działających na terenie całej Polski . Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione.

Agent

Anna Mazur

798 052...

798 052 683

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Anna Mazur

798 052...

798 052 683

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Anna Mazur

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Anna Mazur

798 052...

798 052 683

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości